加拿大商标注册申请人需要满足以下条件之一：

1.已经在加拿大使用该商标的人。

2.打算在加拿大使用该商标的人。

在申请注册商标时，需要准备以下材料：

1.个人证明文件的复印件一份。

2.申请人的详细信息，包括姓名、国籍、详细的地址。

3.商标图样，图样格式大小为四平方厘米到十平方厘米之间，可以为电子版，但要保证清晰可见，如果是彩色商标，还需要对所使用的颜色进行声明。

4.商品或服务的项目类别。

5.已经或将要在商业市场当中真实使用该商标的声明。

在注册商标时，需要遵守加拿大的相关法律法规，确保商标名称不违反通用名称、显著性、道德文化等相关规定，避免出现与其他国际组织、国家或地区的符号标志、地名、人名或肖像等相似的情况。